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銀行貸款的綜合成本如何計算的?

計算方法:資金成本率=資金占用費/籌資凈額=資金占用費/〔籌資總額×(1-籌資費率)〕。解釋:先確定整個籌資過程中的現金流量表,其中包括資金的獲得、籌集費用、用資費用(計算稅後資金成本率的話,這兩項費用還應該扣除所得稅的相抵額)、以及本金的支付等,然後再據此進壹步求解使這些現金流量凈現值等於零時的貼現率。該貼現率,就是這壹次籌資確切的“(稅後)資金成本率”。

貸款技巧

如今,越來越多的80,90後貸款買房買車,壹時之間,銀行提供的貸款業務成了時代的“新寵”。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的,在壹些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享壹下成功貸款的幾個小技巧,希望可以幫助更多的人成功貸款。

1.借款理由:借款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。

2.借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議妳適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3.借款說明:詳細的填寫申請資料,借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證妳的借款不管何時何地何情況,都能夠準時的償還貸款。

4.貸款償還:借款人成功申請貸款之後,就必須要按照規定的時間還款,切勿出現僥幸心理,耽誤還款時間,從而造成不良的個人信用記錄。另外,對於拖欠的貸款,相關部門也會盡全力追回。

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