組合貸款的最長貸款期限
最長不超過30年。當借款人申請組合貸款時，還必須滿足以下基本條件:
（1）借款人具有合法身份；
（2）借款人為按時足額繳納住房公積金的自然人；
（三）具有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
（4）有合法有效的購買（建造、大修）房屋的合同和協議以及貸款銀行要求的其他證明文件；
（5）自籌資金占所購房屋總價的30%以上，並保證用於所購房屋的首付款。
（6）有貸款銀行認可的可抵押或質押的資產，或（和）有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人；
（7）符合當地公積金管理部門規定的貸款條件；
（八）貸款銀行規定的其他條件。
組合貸款的註意事項
1.申請組合貸款前，明確貸款條件。組合貸款的首要條件是借款人正常足額繳納公積金。
2.還款時註意還款部分。組合貸款應該先用商業貸款償還，因為商業貸款的利率遠高於公積金貸款的利率，先償還商業貸款將減少更多的利息。
3.組合貸款金額。組合貸款額度由商業貸款額度和公積金貸款額度組成。在申請貸款時，我們應該適合自己的經濟條件，選擇合適的還款方式和貸款金額。