壹、住宅可以抵押貸款嗎
如果住房還在還貸狀態，是不可以再次抵押貸款的，但如果該住房目前不在抵押狀態，且借款人具備貸款銀行規定的申請條件，就可以申請抵押貸款，還有壹種情況，就是住房貸款已經全部還清，但沒有辦理解押，借款人必須在辦理解押手續後，才能辦再次理抵押貸款。
二、申請貸款有哪些需要註意的
1、貸款方式：根據借款人情況不同，可以選擇的貸款方式也有很大的差距，就拿購房來說，可以選擇商業貸款，或者選擇公積金貸款，但如果選擇公積金，可以享受更大的優惠。
2、貸款金額：貸款金額並不是越多越好，因為貸款越多，表示每月還貸金額越大，雖然貸款的金額不是借款人說的算，但借款人要做到心裏有數，避免給自己過大的經濟壓力。
3、貸款銀行：選擇貸款銀行也是申請貸款非常重要的環節，因為各個銀行的利率不同，而且規定也有所差異，所以借款人必須做多方調查，選擇最適合自己的銀行。
4、貸款資料：申請貸款需要提供的資料很多，註意在提交審核之前先檢查壹下真偽，因為如果提供虛假證據，不單單是拒貸的問題，還會被納入黑名單，以後很難再申請到貸款。
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