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組合貸款,在上海買二手房,房齡25年,如何計算貸款期限?除了首付和月供,買房還需要交哪些費用?

根據妳描述的情況:壹般商業貸款是(50年-房齡),也就是妳想買的房子商業貸款可以貸25年;商業貸款按月支付,為期25年。公積金貸款(35年-房齡)最高不能超過30年,15年以下可以選擇15年;也就是說,妳想買的房子公積金貸款可以貸15,公積金貸款月供按照15計算。組合貸款的月供是商業貸款加公積金貸款的月供。

買房要交的費用:①評估費②抵押登記費③房屋保險費④提前還貸違約金。

買二手房要註意的事情太多了。給妳推薦壹個買房平臺。985home和985home不同於其他房產中介。它們是單方面的服務,只針對購房者,充分代表購房者的立場,讓每壹個購房者都能通過中立、專業的購房服務選擇到自己夢想中的房子。買房是大事,真的馬虎不得。與其像無頭蒼蠅壹樣瞎轉悠,不如找專業人士幫忙,大大節省了時間和成本,不用浪費額外的時間就能買到自己理想的房子。為什麽不選呢?

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