壹、住房公積金貸款需要滿足哪些條件。
（壹）城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；
（二）借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款；
（三）借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
（四）夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許壹方申請住房公積金貸款；
（五）壹個家庭同壹時間只能申請壹次住房公積金貸款購買壹處住房；
（六）貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份；
（七）同意用所購住房做抵押。
二、申請個人住房公積金貸款的借款人應具備哪些條件。
凡申請住房公積金貸款的申請人，必須是具有完全民事行為能力的自然人，並具有下列條件：
（壹）戶口或有效居留身份；
（二）有相當於購買（新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需費用20%以上的自籌資金（購買住房面積在90平方米以下的，自籌資金不得低於20%；購買住房面積在90-144平方米的，自籌資金不得低於30%；購買住房面積在144平方米以上的，自籌資金不得低於40%；）；
（三）有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力；
（四）同意以具有全部產權的房產作抵押或以有價證券作質押；
（五）申請人必須及時足額繳存住房公積金（繳存住房公積金不足壹年、間斷三個月的不予辦理）；
（六）沒有住房公積金個貸債務及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務；
（七）沒有不良貸款記錄。