1.資金監管的操作方法是:客戶把錢轉到中介公司在建委備案的賬戶上。但資金監管的業主收到錢需要很長時間，這在房地產公司普遍存在。通過存量房網上服務平臺建設和流程整合，同步完成了房屋過戶登記和資金監管手續，整個資金監管流程簡單易行，只需四個步驟:\x0d\①買賣雙方簽訂網上合同，同時簽訂資金監管協議，確定監管銀行和存取款賬戶；\x0d\②買方根據資金監管協議將自有交易資金存入專用賬戶，系統自動提示全額後可辦理轉賬；\x0d\③買賣雙方* *到房管所大廳辦理房屋轉移登記；\x0d\④房屋過戶登記完成後，銀行會根據系統的電子指令將資金轉入賣方賬戶。\x0d\2。資金監管(來自托管)，又稱第三方監管。主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不通過經紀公司直接劃轉，而是由房地產行政主管部門會同銀行和具有擔保資質的機構開設的資金監管“專用賬戶”劃轉，歸銀行所有。購房者在規定期限內過戶，資金將轉入原業主賬戶，否則轉入購房者賬戶。因此，資金的監管需要買賣雙方在監管銀行開立賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保證買賣雙方的交易資金安全，維護買賣雙方的權益。類似支付寶、財付通等網絡交易平臺。
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