最長貸款期限為30年。主要內容如下:根據《國務院辦公廳關於進壹步做好房地產市場調控工作的通知》，公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請貸款年限與申請貸款時實際年齡之和不得超過70年。按照住房和城鄉建設部、中國人民銀行規定的住房公積金。目前五年以下(含五年)年利率為4.00%；五年以上年利率為4.50%。當職工公積金貸款的可貸額度不足以支付購房款時，職工可以向受托銀行申請商業用房貸款，由受托銀行以公積金貸款和商業用房貸款相結合的形式發放給職工。公積金貸款可以抵押，也可以質押。公積金貸款有抵押擔保的，借款人應當以所購房屋作為抵押物，與受委托銀行簽訂抵押合同，並按照本市房地產權利登記的規定辦理抵押登記手續。公積金貸款有質押擔保的，借款人或第三人應提供公積金中心和受委托銀行認可的憑證式國債、受委托銀行的本幣定期存款憑證及其他合法的質押權利憑證進行擔保。借款人應與受委托銀行簽訂質押合同，並在合同規定的期限內辦理權利證書過戶等手續。需要註意的是，職工申請公積金貸款和商業住房貸款組合貸款時，其繳納的首付款比例應符合商業貸款中首付款比例的相關規定。
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