攜帶貸款人和貸款人的身份證明、戶口本、結婚證、房屋所有權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行資金流水、房屋評估報告到銀行申請。審批通過後，去房管部門辦理抵押登記，然後去銀行辦理貸款支取。
法律依據:《中華人民共和國民法通則》第四百壹十條* * *債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷協議。
抵押權人與抵押人不能就實現抵押權的方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣或者變賣抵押物。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。