壹.官方定義
抵押支持證券的英文名稱是Mortgage-Backed Security，可以分為幾種類型:
1.通過MBS意味著其資產池產生的任何現金流都是支付給投資者的，沒有層級組合。
2.有擔保抵押債券的現金流經過分層組合和重排後，分配給不同需求的投資者。
3.剝離型MBS，將現金流本息分離，分別支付給對應的投資者。
簡單來說就是直接把銀行的住房抵押貸款轉換成證券賣給投資者，這樣貸款就實現了，就發放了新的住房抵押貸款。因此，銀行可以通過這種方式將利潤從資產負債表中移除。
第二，住房抵押貸款證券化過程
1，銀行會篩選，如果有符合條件的個人住房抵押貸款，會交給受托人，往往是信托公司來操作。
2.信托公司將發行基於該抵押資產的支持證券。
3.發行需要獲得銀監會和中國人民銀行的批準。
4.證券化後通過中債在銀行間債券市場向機構投資者公開發行。