根據《中國人民銀行辦公廳、財政部辦公廳、國家稅務總局辦公廳關於收集個人所得稅住房貸款利息專項附加扣除相關信息的通知》的規定，“是否為首套住房貸款”的判斷依據是差別化住房信貸政策發布時間。2003年6月6日，中國人民銀行發布《中國人民銀行關於進壹步加強房地產信貸業務管理的通知》(銀發[2003]121號)，開始實施差別化住房信貸政策，要求全國各地區商業銀行對借款人購買首套自住住房和第二套(含)住房實行差別化首付款比例和利率政策。貸款發放日期在2003年6月6日(含)以後的，“是否為首套住房貸款”，按照當時貸款發放歷史時點的差別化住房信貸政策和當地在該歷史時點出臺的相關住房信貸政策執行標準判斷。
2003年6月5438+0989 65438+10月1(含)至6月5日(含)期間發放的商業性個人住房貸款，在此期間沒有出臺差別化的住房信貸政策，沒有首套住房貸款的概念。借款人會判斷是不是家庭第壹筆貸款。借款人可查看本人及配偶手中的商業性個人住房貸款合同和個人公積金住房貸款合同，對比貸款發放日期。如果最早放款日期在2008年2月365438+2065438+2008日尚未結清的貸款，為首筆個人住房貸款。可以參照首套住房貸款，依法享受個人所得稅附加扣除政策。
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