銀行房貸利率降了已按揭的會降嗎？銀行房貸利率降了已按揭的會降，但是不是立刻就會下調，而是在第二年的年初才開始執行新的利率標準。如果當時選擇貸款的方式為LPR加基準利率，銀行的利率是每個月都會進行調整的，會根據央行的利率下調而變動。已經貸款的用戶，月供的金額也會有所變動。當然如果央行的基準利率上調了，那麽貸款者的月供也會上調。從大環境來看近幾年的基準利率都是持續走低的，所以貸款者盡量選擇浮動利率，不要選擇固定利率。
銀行房貸利率LPR是什麽意思？銀行房貸利率LPR其實是由國內的18家銀行***同報價，在有了報價之後，會去掉壹個最高報價以及最低報價，然後取中間的平均值，而這個平均值就是銀行的房貸利率LPR。壹般這個利率會在每個月的20日的9:30進行公布，如果遇到節假日的話會有所順延。
以上就是關於銀行房貸還清了要辦什麽手續問題的內容，在還清之後需要去領取房子的解押資料，然後自己需要帶上所有的解押資料，到當地的房管局去辦理解押手續。