1，等額本息還款
等額本息還款法是指借款人在還款期內每月支付固定金額的本息。雖然在還款初期每月還款額可能會低於等額本金的還款方式，但支付的利息會高於等額本金的還款方式。這種還款方式適合剛開始工作，收入較少且穩定的年輕人。避開前期還款壓力太大的人，比如收入穩定的公職人員。
2.等額本金償還
等額本金還款法是借款人將貸款金額在整個還款期內平均分攤，按月償還，同時還清上次還款日至本次還款期貸款余額產生的利息。平均資本中的還款方式，前期房貸壓力大，但隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，後期利息支出總額會更低。
這種還款方式可以節省很多利息支出，但是還款初期金額比較高。這種方式適用於當期收入較高，後期想減少利息支出的借款人，如退休人員、企業高管、金領等。，或者目前經濟實力較好有可能提前還款的購房者。
3.平均資本和等額本息哪個好？
事實上，無論“等額本息”還是“平均資本”，我們每個月還銀行的利息取決於我們目前欠銀行多少錢，然後乘以相同的利率。平均資本，初期償還本金較高，這樣妳欠銀行的錢總額會減少得更快，利息也開始少。等額本息，壹開始支付的本金較低，之後支付的本金金額逐月增加，支付的利息較高。
選擇平均資本還是等額本息，主要看妳是想初期少付利息還是還款壓力小。平均資本可以讓妳少付利息，等額本息可以減輕初期還款壓力。
今天在這裏介紹平均資本和等額本息兩種還款方式。兩種還款方式雖然只有壹字之差，但差別很大。我建議在考慮選擇哪種方式的時候，可以根據自己目前的經濟情況來選擇，不要給家裏帶來太大的經濟壓力。