提前償還建行按揭貸款不滿三年的，應當支付違約金。其中，貸款不足1年的，抵押貸款違約金為提前還款金額的3%；1-2年按揭付款違約金為提前還款的2%；房貸已經還了2-3年，如果提前還款，要支付65438+提前還款金額0%的違約金。
農行也有提前還房貸違約金的規定。如果提前壹年以下還房貸，需要按照月利率1計算，這是目前的銀行貸款利率。對於壹年後的提前還款，只要之前沒有提前還款記錄，或者申請人提前還款壹年後可以不收取違約金。
中國銀行的房貸提前還款違約金不足壹年，收取不足半年的利息作為違約金。房貸壹年以上，不收違約金。工行房貸提前還款的違約金和中行差不多，不滿壹年按提前還款金額的5%收取，壹年不收取。招行房貸不滿壹年提前還款的，收取不少於三個月的利息作為違約金；房貸期限超過壹年的，收取不低於1個月的貸款利息作為提前償還房貸的違約金。
交通銀行房貸提前還款的違約金為:提前全部還貸的，違約金為65438+還款額的0%；部分提前還款的，最低還款額不低於月還款額的6倍，最高還款額不超過月還款額的35%，每年可免費還款壹次。
光大房貸在還款期限前還貸的，不足壹年收取3% ~ 6%的利息作為違約金，超過壹年不收違約金。其他銀行對這個問題的收費有自己的規定，但收費都差不多。但近年來，不少銀行開始降低房貸提前還款的違約金。