契稅:首套:90平以下1%。
90平-144平，1.5%
144持平或以上，3%
第二次購買:無論大小，3%
營業稅:以契稅發票為準，五年後不再征收營業稅(超過144則為差額的5.61%)，但第五種為總額的5.61%:
個稅:五年後唯壹住房不征收個稅，不唯壹的(即使五年後)征收2%(房改1%)。
土地出讓金:(房改房、已購公房1%)
評估價格:各地不壹樣，壹般是千分之幾。
這些是主要稅種，其他的少之又少。
2.我還不這麽認為。
3.首先，契稅要看妳是不是買了兩次，如果是，那就是3%。第二，不能用37萬來計算，要用評估或者地價來計算。
我按照最高契稅和成交價(37萬)給妳算壹下。
契稅:37萬*1%=3700。
營業稅:五年無。
個稅:不知道房東是不是唯壹的房子，不是的話我給妳算壹下，37萬* 5.438+0% = 20757。
還有是不是房改的問題。自己看看上面的卡片。
還有，契稅本來應該是房東交的，但是現在很多房東不交，購房者交，有些地方已經成了潛規則。
好了，我做完了，我筋疲力盡了...給我分，呵呵。