中式次貸危機有哪些特點？中國住房貸款產生的不良貸款主要是由投機性房地產投機引起的，具有明顯的中國式特征，被稱為中國式次貸危機.中國式次級貸款危機的發生是由於個人信用體系不完善，金融創新度低，三級市場杠桿小，二級市場杠桿大，開發人員債權率高.在股低迷，樓市不振，信用緊縮，民間貸款規模和利率都接近瘋狂，風險低，60%的年利率使貸款之火越來越激烈，高利貸潛伏的巨大風險引起中國式次貸危機.
與美式二次貸款危機相比，中式二次貸款危機具有自己的特點，可能造成更大的危害.中式二次貸款危機與美式二次貸款危機表面上由房地產泡沫破滅引起，但房地產泡沫破滅的方式和原因大不相同.美國是比較自由的市場經濟，經濟主要以市場為導向，需要創新金融手段，放寬購房者的貸款條件，更多的人購房，開發人員建造更多的房子，促進美國房地產的發展.
中國完全不同，中國市場經濟還不完善，中國房地產不是以市場為導向，而是以政府行為為為導向，以宏觀經濟方向和指標為導向，房地產發展不是完全與需求有關，而是與政府財政需求、經濟數據和政績有關，這是中國房地產供應和需求嚴重脫節的主要原因，泡沫遲緩，危機遲緩，房地產發展受市場信號影響不敏感如果美國的次級貸款危機由於美國政府的監督和控制疏忽，中國式次級貸款危機由於政府對市場的過度控制而無法過度控制.