買方購房需要繳納的稅及費用：契稅、中介費（2.4%）、交易服務費、產權登記費、配圖費、貸款擔保費（貸款客戶）、土地證工本費
普通住宅滿五年，營業稅：免交；家庭唯壹，個稅：免交；家庭不唯壹，個稅：按全額的1%或差額的20%繳納。
普通住宅未滿5年，營業稅：按全額的5.6%繳納，個稅：按全額的1%或差額的20%繳納。
1、住宅：90平米以下的唯壹住房按全額的1%繳納契稅；
90—144平米以下的唯壹住房按全額的1.5%繳納契稅；
144平米以上的住房按全額的3%繳納契稅；
二套房都按全額的3%繳納契稅；
2、非住宅：都按全額的3%繳納契稅
住宅的配圖費為20元；產權登記費為80元，每多壹個產權人加10元；交易服務費為房改房100元/套，存量房為3元/平米；土地證工本費為20元。
提示：中介費是可以商量的，最好能自己聯系上賣房的，自己也可以交易，不放心找個中介公司代辦