銀行非常重視貸款人的信用信息，即使能提供壹定價值的抵押物，也仍然需要查詢貸款人的信用信息。如果有逾期行為，那麽按揭貸款很可能被拒絕。
除了本人名下的房產，借款人以他人名義提供的房產也可以得到銀行的認可。但為了避免法律糾紛，將他人名下房產抵押時需要征得房屋所有權人的同意，同時出具同意抵押的相關申報材料，銀行才能對此完全沒有疑問。
銀行在審批貸款時，不僅會考慮借款人的信用記錄是否良好，還會考察借款人是否有足夠的還款能力。所以，如果妳沒有穩定的工作，或者不能提供收入證明和工作證明，或者不能提供銀行流水，壹般都會被銀行認定為還款能力堪憂的人，認為妳沒有資格申請按揭貸款。
擴展數據:
1.據上海市律師協會互聯網法律專業委員會委員介紹，在我國，個人信息的法律內涵和外延分為三個體系:網上信息體系、人民銀行體系和兩級體系:
(1)網信系統:姓名、出生日期、身份證號、住址、電話號碼、個人生物特征信息等。
(2) PBC系統:個人身份信息、個人財產信息、個人賬戶信息、個人信用信息、個人金融交易信息、衍生產品信息等。
(3)兩高系統:姓名、身份證號、通訊聯系方式、住址、賬號密碼、財產狀況、行蹤、通訊內容、信用信息、住宿信息、交易信息、健康生理信息等。
2.這位律師分析，如果貸款機構非法查詢或轉讓個人信用報告，借款人可以向人民銀行和法院提起訴訟，保護自己的個人信用信息。
鳳凰。住房抵押貸款的三個誤區和四個註意事項
鳳凰城。com-其實！只有在這三種情況下，貸款才會被記入貸方。