1.確認妳的個人信用沒有問題，商貸轉公積金的貸款就可以批下來了。
2.去銀行預約還清剩余的商業貸款(也就是房貸)。預約時間不確定(1天，3天到壹周)。扣款成功後，去銀行拿結算手續(結算手續壹般由銀行定3天到壹周，多催)。
3.我拿著身份證和戶口本去房產中心解壓房子，1天後備案成為全款房子。
4.然後申請公積金貸款(1)。申請人攜帶夫妻雙方全部購房材料、身份證、戶口本、結婚證到公積金管理中心個貸服務大廳申請貸款；
(2)上述機構將審批通過的貸款信息傳遞給委托銀行；
(3)委托銀行通知借款人及其配偶持身份證到委托銀行簽約處簽訂借款合同和抵押合同；
(4)借款人及其配偶持雙方身份證，與銀行工作人員壹起到房管部門領取房產證；
(5)借款人持房產證原件及復印件到公積金管理中心個貸大廳開具放款通知書；
(6)借款人持房產證原件及復印件、放款通知書到委托銀行辦理發放公積金貸款手續。
程序多，時間長。建議妳問清楚再做決定。希望能幫到妳。謝謝妳。