個人房貸將統壹轉換為LPR定價。LPR定價對抵押借款人來說劃算嗎？

個人房貸換算成LPR利率，LPR定價對利率高的貸款人來說劃算。在LPR機制下，抵押貸款利率由LPR加點法確定，LPR會隨MLF利率浮動，因此LPR機制下的抵押貸款利率由原來的固定利率體系變為浮動利率。

對於個人貸款人來說，如果目前的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麽最好選擇固定利率，因為以後可能不會降到那麽低。但如果利率接近5%，就讓它波動吧。

擴展數據:

個人按照銀行報出的LPR價格加減點計算LPR的貸款利率，即LPR利率+固定利差(可以是負數)。LPR房貸利率和以前最大的區別就是壹個“動態”和壹個“靜態”。以前房貸利率完全由央行報價決定。央行牌價壹動，貸款利率又變了。

壹般貸款期限比較長，可能在15年左右。在這麽長的周期內，利率本身有壹個上升和下降的周期，最終的上升和下降可能會相互抵消，借款人不必過度緊張和焦慮。

人民網-LPR利率轉換倒計時到底會不會轉？