申請材料:
1)房產證(抵押銀行貸款中的房產證、土地證必須抵押給銀行)；
(二)權利人及其配偶的身份證；
3)權利人及配偶的戶口簿；
4)權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)；
5)收入證明(該證明對抵押銀行貸款成功與否及最高額度影響較大)；
6)房產證所有人有未成年子女的，請提供出生證明；
7)如房產有銀行貸款，請提供借款合同原件及最近壹次銀行對賬單；
8)為了提高房屋抵押貸款的通過率，請盡量提供其他家庭財產證明(如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。).
法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條應當符合以下條件: (壹)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或者符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。