我們將LPR利率與基準利率進行20個基點的比較。
比如可以借100萬，30年等額利息。
如果是LPR，那麽按照現在的4.6%，30年的利息是84.55萬元，每月還款額是5124.44元。
如果LPR基準利率下調20個基點，30年內的利息總額將達到80.27萬，每月還款額為5007.8+000。
也就是說，LPR降低20個基點，即平均利率降低5.3萬，每月還貸120元。
當然，這不是壹個固定的數字，因為利率會隨著LPR的變化而波動，但不管利率如何，利率都會下降20個基點。
也就是說，在30年內，LPR每降低20個基點，利息將減少4-5萬英鎊。
四萬元的利息對於有錢人來說可能不是很高，甚至壹個月的工資也就是四五萬，但是對於大部分家庭來說，四五萬就足夠他們蓋房子了。
所以房貸利率下調後，我覺得會有壹部分人急於買房。
房貸利率會降低嗎？可以明確告訴大家，無論現在的銀行貸款利率政策是什麽，無論利率下降多少，都與存量貸款無關。
目前，LPR下調20個基點，僅限於新增按揭貸款，即央行宣布這壹消息後的按揭貸款。只要銀行願意降低20個基點，客戶的房貸利率就能達到同樣的水平。
但是對於已經完成房貸的人來說，不管自己的房貸已經多少年了，都要按照原來的利率來還。
以上是對銀行通過降低房貸利率買房的現象以及房貸利率是否會下調的詳細回答。貸款利率將下調20個基點，這意味著各大銀行的LPR上限將下調20個基點。