銀行現行貸款利率為當年執行的利率。目前，中國人民銀行公布的同期利率如下:1。商業貸款:65，438+0，貸款期限在壹年以內(含壹年)，利率4.35%；2.貸款期限壹至五年(含五年)，利率4.75%；3.貸款期限五年以上，利率4.90%。
2.公積金貸款:1，貸款期限五年以下(含五年)，利率2.75%；2.貸款期限五年以上，利率3.25%。
各大商業銀行會對上述基準利率進行上浮，具體上浮比例根據借款人資質、貸款類型等因素確定。
借款人在知道貸款利率、貸款期限、貸款金額後，可以用公式“利息=貸款本金*貸款利率*貸款期限”計算利息。
: 1.銀行貸款的利率是壹定時期內利息額與平均貸款占用的比率，簡稱利率。
其計算公式為:通常表示為月利率和年利率。月利率和年利率的關系為:月利率×12=年利率÷12=月利率。
利息和利率的關系是:利息=利率×本金。如果這筆錢是復利，那麽:利息=本金，利息-本金。其中:本息=本金×(1利率)期限；或者:利息=本金×。
2.住房抵押貸款基準利率是指中國人民銀行公布的統壹的住房抵押貸款基準利率，即住房抵押貸款最高利率。
當銀行貸款利率不穩定、波動時，銀行可將住房按揭貸款基準利率作為銀行按揭貸款現行利率最高下浮65，438+00%並執行。
按照中國人民銀行的規定，商業銀行個人住房的房貸利率可以下浮15%，但必須是首套自住住房或者首套住房貸款已經結清。
3.貸款利率涉及金融和信貸。提高貸款利率，擴大存貸利差，會增加銀行利潤，同時會減少企業利潤，減少財政收入；相反，降低貸款利率，減少存貸利差，會減少銀行的利潤，同時會增加企業的利潤，從而增加財政收入。
貸款利率上限是國家金融主管部門中國人民銀行專門為貸款處理限額和貸款最高限額的具體執行標準而設定的壹個最高限額。