買房貸款利率可以申請調整嗎?
買房貸款利率不可以申請調整。用戶申請貸款買房，房貸利率由LPR+基點決定，其中LPR以每月公布的數值為準，基點則由銀行根據用戶的信用資質狀況綜合評估後決定。而壹旦簽訂了房貸合同，那麽房貸利率就不允許用戶主動申請修改，除非用戶的房貸利率為LPR浮動利率，那麽LPR發生變化時，房貸利率才會跟著變化。
如果出現已經簽訂了房貸合同，但是LPR下調的情況，用戶的房貸利率不會立刻調整，等到了利率調整日，LPR才會進行調整，這樣後續用戶的房貸利率也會下降。當然，如果用戶的房貸利率為LPR固定利率，則不管LPR如何調整，用戶的房貸利率在貸款期限內是不會發生任何變化的。
用戶在申請房貸時，可以選擇LPR下調後再選擇申請，這樣通過了房貸審核，簽訂房貸合同時就會以已經下調的LPR作為參考。
貸款利率應如何確定?
1、貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。
2、貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。
向銀行按揭貸款購房的，此時銀行方面也不會說是免費提供房貸，換言之會根據實際的情況收取壹定的貸款利息。當然，對房貸利息的計算，自然少不了當事人的房貸利率。