對於很多購房者來說，很多購房者可能會采用以租養貸的方式提供房源，通過這種方式進行房產投資。這本身不是壞事，但是如果壹個人不能正確評估自己的財產，這個人很可能因為資金的問題而拖欠供應，很多房東都是因為資金鏈的問題而受到影響。
第壹，租貸不合適。
之所以這麽說，主要是因為以租養貸的形式存在巨大的金融風險。如果壹個人沒有足夠的能力償還房貸，當他的房子或者商鋪出現突出問題的時候，他就非常容易出現資金鏈斷裂的情況。對於杠桿投資買房的人來說，有的人甚至存在舊房被法律拿走的問題。
第二，很多租房養貸的房東日子不好過。
對於那些試圖通過買房參與投資的房東來說，因為錢不多，所以壹直在租房貸款。剛開始的時候，很多房東靠房租勉強維持月供。而在房地產市場不好的時候，商鋪租金進壹步降低，有的商鋪甚至是空的，所以每月壓力很大。
3.我個人的建議是什麽？
我個人不建議購房者以租養貸的方式買房，這是很危險的。我覺得每個人都需要做力所能及的事情。如果壹個人加了太多杠桿，這個人很可能出現現金流問題，不會直接導致重大損失。對於我們每個購房者來說，需要對自己的資金負責，也要對自己的投資或者交易行為負責，千萬不要做碰運氣的事情。