借款人說明借款用途、金額、年限和時間。如果貸款申請符合貸款類別，那麽妳需要準備相應的資料。
第二，準備貸款資料
如果是個人住房抵押貸款，需要提供，本人及配偶的身份證、戶口本、收入證明、個人消費的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
如果企業需要抵押房產，需要提供的材料有:三證、開戶許可證、公司章程、企業驗資報告、購銷合同、最近六個月的流水、去年年度財務報表和最近六個月的財務報表、資產證明(根據不同銀行會提供不同的材料)。
第三，房子的評價
提交上述材料後，銀行應根據提交的材料對抵押財產進行實地調查和評估。每個環節都是房產抵押貸款過程中的重要環節，直接決定了妳抵押貸款的額度。壹般來說，這個評估和市場價格會有壹些出入，因為評估機構會考慮多重因素。
第四，貸款審批
將所有貸款審查材料以及評估報告或調查意見提交銀行審批。這個時候，貸款客戶壹定要註意準備好所有的資料，如果有所遺漏，就會影響貸款進度。
動詞 （verb的縮寫）貸款合同公證
借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件，簽字並按手印，公證員進行公證。
六、抵押登記程序
銀行憑房屋所有權證和經公證的借款合同到茶泉辦理抵押登記手續。