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紹興:購買新房給予商業貸款第壹年利息額的15%貼息

9月9日,據“紹興發布”,為促進浙江省紹興市越城區房地產業良性循環和健康發展,穩地價、穩房價、穩預期,越城區推出房產新政18條。

在深化供給側服務改革方面,新政提到,做深土地出讓。新取得土地的優質房企,經申請同意,除按規定繳納土拍保證金外,其余土地出讓金可在辦理商品房預售手續前繳納完畢。

同時,延伸做地服務。鼓勵房企積極勾地,在符合要求前提下,勾地保證金可適度下調,行業主管部門將提供優質服務,前期服務可至地質勘查完成。

此外,調整預售規模。經申請可調整預售標準為每批次預售建築面積不少於1萬平方米。

強化需求側服務保障方面,新政提出,完善房票政策。對使用房票購房的,房企可壹次性結算購房款項;結算周期調整至每周結算。

同時,實行購房貼息,對買新房的給予商業貸款第壹年利息額的15%貼息。

完善金融端服務舉措方面,明確優質房企在政策允許範圍內,可優化部分監管資金管理,二次拿地開發的房企,監管資金比例可適度下調。

此外,降低信貸成本。在越金融機構適當下調商業銀行住房貸款利率,對已結清房貸再次申貸買房的,適用首套房貸款政策,首付比例降至20%。

加大紓困面服務力度方面,新政提到,推動多維聯合。鼓勵區屬國企與房企合作拿地,積極探索區屬國企合作開發模式,使非房企公司與房地產企業合作投資拿地。

健全制度面服務機制方面,優質房地產企業,可提供專項政策包,高效落實壹事壹議、特事特辦、提級協調等機制。

同時,嚴肅查處房地產領域違法違規行為,對落實政府“保交樓”、“房票”等相關政策執行不到位、不徹底、不全面的房企,構建從約談整改至取消房地產開發企業開發資質的壹系列處置措施。

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