法律分析
既然同意離婚，就可以協商貸款誰來負責。如果雙方都放棄房子，不如交給第三人，貸款也由第三人承擔。第三人可以還貸，賣房。夫妻離婚時房屋按揭未還清的，可以在離婚協議中約定由壹方或雙方繼續還款。根據離婚協議領取離婚證後，離婚協議中的約定生效，具有法律效力。離婚時，雙方可以就房屋所有權進行協商。房子是夫妻的。離婚時，房子歸壹方，由壹方繼續還貸，給另壹方首付和婚後還款，以及補償這部分增值的壹半。夫妻所有的房屋* *或壹方所有的房屋* *婚姻關系存續期間夫妻共同購買建造的房屋，或婚前雙方共同購買建造的房屋* * *為夫妻所有的房屋，離婚時應分割為夫妻共同財產。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第1079條* * *夫妻壹方要求離婚的，有關組織可以進行調解，也可以直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；感情確已破裂，調解無效的，應準予離婚。有下列情形之壹，調解無效的，應準予離婚: (壹)重婚或者與他人同居的；(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的；(三)賭博、吸毒等不良嗜好；(四)因感情不和分居滿兩年的；(五)其他導致婚姻關系破裂的情形。壹方被宣告失蹤，另壹方提起離婚訴訟的，應準予離婚。人民法院裁定不準離婚後，雙方分居滿壹年，壹方再次提起離婚訴訟的，應準予離婚。