買房是壹件人非常操心的事情，這是我們人生中的壹件大事，因此在購房過程中壹定要多註意細節方面，這樣才能購買到讓自己滿意的房子。現如今大部分人購房使用的都是貸款的方式，而每個城市的首套房優惠政策都是不壹樣的。那麽，昆明首套房首付是多少呢?在昆明買自住商品房要註意哪些問題?下面就讓我們壹起來看看吧。
昆明首套房首付是多少
昆明首套房首付最低需支付30%，無論妳使用的是公積金貸款還是商業貸款，首套房的首付都是壹樣的不能少於30%。雖然對於單身首套房的購買者首付也是不能低於30%，但由於現如今房貸要求會比較高，所以建議為了能順利獲得貸款，最好是把首付提高到40%或是50%。
昆明買自住商品房註意事項
1、 購買資格
各個城市都會相關的限購政策，購房者必須具備了購房資格才能購房，並且符合條件的家庭也只能購買壹套自住的商品房。
2、 優先購買條件
凡昆明本市戶籍且無房的家庭或是年滿25周歲的單身人士，具有優先購買的資格。
3、 套型面積和價格標準
通常自住的商品房建築面積都是以90平方米以下為主，最大也不能超過140平方米，而它的銷售價格從原則上來講，需比同地段、同品質的商品住房要低30%左右。
4、處罰措施
若是在購買自住商品住房時，刻意隱瞞家庭的住房狀況、偽造相關證明等，這種弄虛作假的行為，壹經查實，開發商必須與購房者解除合同，並且5年以內都不得在本市購房。
文章總結：以上就是關於昆明首套房首付是多少以及在昆明買自住商品房要註意哪些問題的相關問題，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關註齊家網。
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