1. 百度搜索”房貸計算器“，接著頁面會出現壹個計算器
2. 兩種計算方式，可以選擇按貸款額度計算，也可以按照面積計算，咱們先按貸款額度計算，
3. 輸入貸款金額，貸款期限，點擊”計算“，
4. 現在下方就出現了妳的還貸金額
5. 然後呢，咱們按照面積再計算壹遍，就當再檢測壹遍，呵呵，輸入"平米單價”和“面積”，點擊“計算”，
6. 現在下方就出現了妳所要的結果，和剛才的結果對比壹下是否正確
7. 如果擔心自己計算的不準確，還可以點擊“重置”重新輸入數值進行計算
房貸還款方式的計算公式：
壹、等額本息計算公式：計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
二 、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息，每月本金=本金/還款月數。
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率，計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
房貸方式：
個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，壹方面是它的利率低;另壹方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。