小額信貸的壹般流程：
1、向銀行提出貸款申請。
2、銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額。
3、簽定借款合同等；
4、辦理房地產抵押登記事宜；
5、銀行放款最長還款期要幾年？
壹般個人類的貸款，最長為5年；逐月分期還款，沒有壹次性還本的。
小額信貸的條件：
從目前實際看，小額信用貸款的基本條件是：
壹、中國大陸居民；
二、有穩定的住址和工作或經營地點；
三、有穩定的收入來源；
四、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
證明材料：
1、提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；
2、提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。
原則：
1、安全性原則，指銀行在經營信貸業務的過程中盡量建設和避免信貸資金遭受風險和損失。
2、流動性原則，指商業銀行在經營現貸業務時能預定定期限收回貸款資金或者在不發生損失的情況下將信貸迅速轉化為現金的原則。
3、 收益 性原則，指通過合理的運用資金，提高信貸資金的使用效益，謀取利潤最大化，力求銀行自身的經濟效益和社會效益的統壹。
從小額信貸的條件上來看，貸款的要求主要是對資料信息的真實性的壹種考衡，小額信貸的條件設定是為了減少貸款的風險性，這樣也是為了降低借貸之間的風險。