1.不高於指定的最高貸款限額。
購買首套住房的，住房公積金貸款最高額度為60萬元；購買第二套住房，武漢職工家庭現有住房建築面積為140平方米及以下的，最高貸款額度為50萬元。
2.不高於規定的最高貸款比例。
(1)購買首套住房且為壹手房(含商品住房、集資房、經濟適用住房)，邢弢建築面積在90平方米(含)以下的，貸款比例最高不超過總價的80%；邢弢建築面積在90平方米以上的，貸款比例最高不得超過總房價的70%。
購買二手房時，所購房屋竣工時間在10年以內(含10年)，貸款比例最高不超過總房價的70%；所購房屋竣工時間在11-20年(含20年)以內的，最高貸款比例不超過總房價的60%；所購房屋竣工時間在21-30年(含30年)以內的，最高貸款比例不超過總房價的50%。
(2)購買第二套住房，武漢職工家庭現有住房建築面積在140平方米及以下的，貸款比例最高不超過總房價的40%。
3.不高於根據貸款償還能力確定的貸款額度。
具體計算公式為:貸款金額=(借款人每月公積金繳存額)/單位和個人繳存比例之和+配偶每月公積金繳存額之和/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限；
4.不高於根據公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度。
計算公式為:貸款金額=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。其中，借款人及配偶繳存余額之和小於654.38+0萬元的，按654.38+0萬元計算(繳存時間因素見下表)，公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
如果公積金中心和銀行有分歧，建議妳聯系公積金管理中心確認。
公積金中心聯系方式:
1.武漢住房公積金管理中心聯系方式:027-12329
2.湖北省省公積金管理中心聯系方式:027-87231623