為保證將來物權的實現，當事人可以按照約定向登記機關申請預告登記。預購商品房抵押權預登記的要求如下:
(1)註冊申請原件；
(二)申請人的身份證明；
(三)抵押合同原件；
(四)主債權原始合同；
(5)預售商品房預告登記證明原件；
(6)當事人關於抵押權預告登記的協議原件；
(7)已設定在建工程抵押權的，應提交抵押權人放棄抵押權的證明原件。
擴展數據:
根據長沙市相關文件要求，業主在辦理商品房預告登記時，應當將物業維修基金存入物業維修基金專用賬戶。不動產登記遵循申請登記原則。開發商在申請業主預告登記證時，已在提交申請的工商信息中有記錄。
預告登記證辦理完畢後，由開發商工作人員領取，並移交給業主權利人。市民可以向開發商的工作人員了解處理情況，及時索取。
百度百科-提前註冊
人民網-房屋預告登記證壹般由誰保管？