貸款額度
最高貸款額度50萬元。
期限
壹手房公積金貸款最長期限為30年,二手房公積金貸款最長期限為20年。商業貸款轉公積金貸款的期限,在符合上述規定的條件下,不得超過商業貸款剩余年限,借款人年齡加貸款期限不得超過規定年限(男職工不超過65周歲,女職工不超過60周歲)。
貸款比率
貸款比例不得超過所購房屋總價款的70%。
貸款金額的計算公式:
1,不高於根據公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度。
貸款金額=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金存款賬戶必須是正常存款賬戶。
貸款利率
現行住房公積金貸款期限1-5年,年利率6-30年。年利率為第二次申請公積金貸款的利率,按同期公積金貸款利率的2倍執行。
貸款期間如遇國家調整利率,已發放公積金貸款當年利率不調整,具體調整時間為次年1月1。
2、不高於根據貸款償還能力確定的貸款額度。
貸款額度=(借款人每月公積金繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶每月公積金繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限。