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武漢公積金貸款額度計算2023

武漢住房公積金貸款額度和計算方法是怎樣的?下面我整理了相關內容,希望對大家有所幫助。最高貸款額度50萬元。貸款期限壹手房公積金貸款30年,二手房公積金貸款20年。商業貸款轉為公積金貸款的期限符合上述要求。如果妳想詳細了解武漢住房公積金貸款的額度和計算方法,那就來看看吧。

貸款額度

最高貸款額度50萬元。

期限

壹手房公積金貸款最長期限為30年,二手房公積金貸款最長期限為20年。商業貸款轉公積金貸款的期限,在符合上述規定的條件下,不得超過商業貸款剩余年限,借款人年齡加貸款期限不得超過規定年限(男職工不超過65周歲,女職工不超過60周歲)。

貸款比率

貸款比例不得超過所購房屋總價款的70%。

貸款金額的計算公式:

1,不高於根據公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度。

貸款金額=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金存款賬戶必須是正常存款賬戶。

貸款利率

現行住房公積金貸款期限1-5年,年利率6-30年。年利率為第二次申請公積金貸款的利率,按同期公積金貸款利率的2倍執行。

貸款期間如遇國家調整利率,已發放公積金貸款當年利率不調整,具體調整時間為次年1月1。

2、不高於根據貸款償還能力確定的貸款額度。

貸款額度=(借款人每月公積金繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶每月公積金繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限。

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