1.貸款額度與繳存年限掛鉤:貸款申請人住房公積金繳存每滿壹年，可申請貸款1萬元。存款小於1，最高可貸1.2萬元，即存款超過11。
2.市區戶籍購買遠郊住房的，貸款額度適度提高:戶籍在北京市東城區或西城區的，購買城六區外首套住房，最高貸款額度可提高至654.38+0.4萬元。
3.提高首付款基本額度:對擁有產權等政策的首套住房，首付款比例不得低於30%；政策性住房以外的首套普通自住住房首付款比例不低於35%；購買首套非普通自住住房首付款比例不低於40%；購買普通自住住房且為第二套住房的，首付款比例不低於60%；購買第二套非普通住房的，首付比例不得低於80%。
4.認房認貸:本市只有1套房子；有1住房貸款記錄，本市有1套住房，均按二套房政策貸款。本市有2套及以上住房；有2筆及以上住房貸款記錄；在本市有住房貸款記錄和房子，不壹樣的房子不允許貸款。
5.二套房貸最高貸款額度由80萬元下調至60萬元。
擴展數據:
“這個政策對剛需，尤其是年輕人影響很大。目前北京市場買房的平均年齡在28歲左右。按照新政，公積金貸款只能在50萬左右。”中原地產首席分析師張大偉表示，受新政影響，估計至少有壹半的購房需求將只以商業貸款或全款為主。