2.銀行按揭合同丟了怎麽辦?
如果購房者不慎丟失了借款合同,可以通過以下方式進行補救:
1.借款人可以去開發商或者房管局重新復印壹份。
2.如果借款人在銀行抵押前丟失了借款合同,借款人有必要聲明合同無效。三個月後,他會持相關證明申請註銷已簽合同,再與開發商簽訂新合同。
3.如果申請貸款買房是公積金貸款,沒有購房合同原件,借款人也可以提供當地房屋交易中心有印章的信息證明。住房貸款合同持有人:貸款發放銀行、公證處、辦理抵押手續的房產部門、公積金辦理貸款的公積金中心。借款合同是證明借款人與貸款機構之間借貸關系的重要文件,壹定要妥善保管,避免日後出現不必要的麻煩,因為借款人還清貸款,辦理房地產抵押登記註銷手續時,需要借款人憑借款合同等材料辦理。
三、原購房合同丟失?
法律分析:如果購房合同丟失,可以去相應部門補辦。
1,如果買現房。
未經登記,房屋買賣合同不生效,法律不予保護。所以,如果已經辦理了過戶登記手續,法律上就消除了不慎丟失的隱患,只需要補辦丟失的材料即可。
2,如果購買比較快。
且未辦理房地產登記的,可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。
法律依據:《城市商品房銷售管理辦法》第十條。商品房預售的,開發企業應當與中標人簽訂預售合同。
開發企業應當自合同簽訂之日起30日內,到市、縣人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
我買了房子,按揭付的,但是購房合同丟了。...
付款明確後,履行合同。沒用的。現在我需要妳按照約定償還貸款。