這要看具體的情形。因為房貸利率已經全部改成了LPR+基準利率，所以只要LPR下調，就能減少貸款的利息。甚至還有壹些客戶，選擇了固定利率LPR，這樣的話，利率就不會再調整了。而且，如果是壹年期的LPR，那麽五年期的LPR還在，那麽銀行的利率就不會受到太大的影響，而5年期的LPR，就會降低利率。
另外，如果是用公積金貸款，那麽LPR就會降低，不會影響到貸款的利息，還是按照2015年10月24號的規定，5年以上的公積金貸款，每月的利率是3.25%/12；五年及以下的公積金貸款，按年息2.75%計算，在全國範圍內均適用。雖然公積金貸款和LPR沒有任何關系，但都是按照銀行的基準利率來發放的，如果銀行在貸款期間調整了利率，那麽明年的壹月壹號，就會實行新的利率。
房貸利率下調後何時進行調整
在中央銀行降低了利率之後，新的利率將會從明年壹月壹日開始，這是大部分銀行的做法。不過，貸款合同中通常會有明確的規定，具體的時間也要按照合同來。根據各大銀行的不同，可以參考壹下按揭合同上的時間，具體的調整時間可以咨詢有關的銀行。
利率下調了，我的房子怎麽還不降呢
雖然降低了貸款利率，但房貸利率並沒有下降，這是因為LPR降低了，所以明年的房貸利率不會改變。如果用戶的貸款利率是固定的，那麽無論LPR如何調整，都不會改變。所以，用戶的貸款利率通常是固定利率和浮動利率，只有浮動利率才會改變。
貸款利率的下降不會馬上改變
所謂的降息，就是降低利率。通常用於抵押貸款。除了抵押貸款，部分銀行貸款也會降低利率，以吸引更多的客戶。無論是降低房貸利率，抑或是降低銀行貸款利率，這都是政府的壹項宏觀調控。在不斷攀升的物價、通脹、全面負債的情況下，人們的生活消費水平在不斷提高，降低利率是最好的辦法。