現在來討論壹下能不能貸到20萬。如果20萬能貸到14萬，那就沒問題了。
目前該行五年期以上基準年利率為6.8%。妳借20萬，10年，每月還款2301.61。如果妳壹個人是借款人，估計是不可能的...加上妳老婆，兩個借款人都舍不得，因為還款金額超過了妳收入的50%，這還是6.8%。然而，銀行住房貸款最長可貸30年。如果受理妳業務的客戶經理也告知審批很難通過，建議妳延長貸款期限。如果貸款是15，在那月的還款額將小於1800。即使貸款12，還款金額也能控制在2050以內。然而，貸款期限受到兩個限制。壹個是借款人年齡，借款人年齡+貸款期限不能超過65年。第二，房齡。如果房子太舊，銀行不壹定能貸款太久。具體可以請委托銀行對妳想買的房子進行評估。最後...妳買的房子必須是國土局可以抵押的商品房，才能貸款...很多同誌買軍房，小產權房，但是沒有壹個能貸到款。