2、介於妳說不太想告之用途的情況，壹般是不可以的，這個銀行風險管理方面控制很嚴。不過妳可以試去辦抵押授信貸款(辦下來以後1年內隨時可以貸款)，這個的利率按規定，期限最長30年，抵押率壹般是不高於70%、貸款額度是妳的房估值X抵押率(這個銀行確定)，但是如果妳現房如果是沒還完貸款的房，可用貸款額度(也就是能貸多少)還需要減去未還貸款額度。比方說估值100萬，抵押率70%，但是房子貸款還有20萬沒還。那額度就是70萬，可用貸款額度就是70-20=50萬。。
3、關於最長時間是這樣算的。借款人壹般是男的最長到65歲，女的60(也就是法定退休年齡後5年)。公積金貸款最長30年的貸款期限。妳假如說是40歲，那妳能貸25年(65-40)，註意這個期限不能超過30年的貸款期限。二手房的話不能超過房子剩余使用壽命
4、這些都是理論，具體的要去各個銀行實地咨詢
望采納謝謝