貸款幣種:人民幣。
貸款金額:
(壹)個人住房純公積金貸款額度必須符合以下條件。
1.單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；
2.最高貸款比例以成都住房公積金中心與開發商簽訂的協議為準；
最高可貸額度的計算公式為:借款人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)× 0.45(還款能力系數)×貸款年限(最長可貸年限)。
夫妻雙方繳存比例不壹致的，按照較高的比例確定實際繳存比例。
3.不高於根據貸款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款，月還款額/月收入應不超過50%(其中:月還款額包括現有負債和流動負債的月還款額之和)。
4.貸款申請人配偶與住房公積金借款人相同的，可以參與公積金貸款額度的計算。
對於符合上述條件的貸款申請，成都公積金中心將根據貸款申請人的信用狀況等因素，綜合評估後確定最終貸款額度。
(二)個人住房組合貸款額度必須符合以下條件。
1.不超過所購房屋總價值的70%；
2.房地產支出占收入的比例不得超過50%(含50%)；
計算公式:(該筆貸款月還款額+月物業管理費)/月收入。
全部債務支出占收入的比例不得超過55%(含55%)。
計算公式:(該筆貸款每月還款額+每月物業管理費+其他債務每月還款額)/每月收入。
對符合上述條件的個人住房組合貸款申請，銀行和公積金中心將綜合評估貸款申請人的信用狀況等因素後確定最終貸款額度。
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