1，需要支付違約金。
在1-2年的還款期限內，將收取還款本金的2%作為違約金；在2-3年的還款期限內，將收取1%的還款本金作為違約金。因此，提前還款越早，提前還款金額越高，支付的違約金也越多。
2.公積金貸款利率低。
公積金貸款的利率較低，因此用戶的借款成本不高。當用戶有足夠的流動性時，他們可以將這筆錢用於投資和財富管理。只要投資回報率高於公積金貸款的利率，用戶就不會虧損。
3.手裏的流動性會減少。
提前償還公積金後，用戶手中的流動性將減少。當急需資金時，流動性不足將無法應對這些風險。
提前償還按揭貸款的註意事項如下:
1，提前預約
如果不提前打電話給銀行預約，客戶根本無法提前還款。如果妳直接把錢存入還款銀行卡，銀行系統不會多扣款。只有預約成功後，客戶才能在約定時間內前往銀行辦理提前還款。
2.指定的時間已過。
許多銀行規定，客戶只能在合同中約定的還款計劃按月到期後才能申請提前還款，否則可能需要支付壹定的違約金。至於規定的時間，各銀行可能有所不同。有的要求壹年，有的前三年提前還款需要支付違約金（詳情請致電銀行客服）。