現如今國家為了防止人們炒房，對較多地區都執行了買房限購政策，其中，北京就是限購的城市之壹，同時還對房貸政策做出了相應的調整，今天小編要為大家分享的是北京房貸政策有哪些，想要了解的朋友不妨和小編壹起來看看吧！
壹、北京房貸政策有哪些
北京各商業銀行對購買第三套住房暫停貸款發放，對外地戶籍的居民暫停發放購房貸款；對於貸款購買商品房的，首付款比例為30%以上；對於貸款購買第二套住房的家庭，首付比例不低於50%；貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
二、全款買房需要準備的材料
1、已婚人士：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
2、單身人士：身份證、戶口本、單身證明。
三、貸款買房需要準備的材料
1、已婚人士：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、半年或壹年的工資卡流水。
2、單身人士：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
四、公積金買房需要準備的材料
1、申請者本人的戶口本原件以及戶口本首頁和戶主頁的復印件；
2、申請者本人的身份證原件及復印件；
3、申請者本人的收入證明原件及復印件；
4、申請者本人的公積金交存證明原件及復印件；
5、購房時簽訂的合同與支付的首付款原件；
6、房屋銷售許可證復印件；
7、土地使用證復印件。
小編總結：以上就是小編為大家分享的北京房貸政策有哪些以及壹些相關信息，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關註齊家網網站，小編將壹壹為妳們解答。