買房時選擇樓層的技巧；
1，看家庭成員結構
壹般買房時全家住在壹起。有些家庭有很多成員。在選擇樓層時，您必須多加註意，這樣您和您的家人才能住在舒適的環境中。壹般來說，如果家裏有老人或孩子，建議選擇中間樓層或中低層，這樣出行會更方便，但您必須註意避開壹樓和二樓。
2、註意樓間距的問題。
現在很多樓都是高層，樓與樓之間的間距容易相互遮擋，會影響後排房屋的采光和通風。因此，如果建築物之間的間距較小，最好不要選擇中下樓層，因為很容易出現采光不足的情況。或者通風環境差的情況下，尤其是購買期房時，不要盲目選擇。
3.考慮噪音問題
如今都市人的生活壓力相當大，所以在買房時必須考慮周圍的生活環境，最好不要在高架建築物的邊緣或大型娛樂場所周圍。晚上這種環境還是很吵的，容易影響睡眠。如果壹定要在這裏購買，建議選擇中上層，噪音影響會小很多。
買房註意事項:
1，要明確買房的目標:要根據自己的經濟情況和消費水平選擇壹個合適的房產。
2.買房時註意首付:在確定了想要購買的房產後，妳必須知道首付是多少，根據首付合理分配妳的收入和支出，並為房子的首付做好充足的準備。
3、篩選自己的買房範圍:買房人要根據樓盤附近的交通和所處的商圈進行選擇，看看交通和生活是否便利。
4.貸款方式的選擇:目前貸款主要分為兩種方式，壹種是商業貸款，另壹種是公積金貸款，兩種方式各有利弊。購房者在決定采用哪種方式貸款購房時，應充分考慮兩種方式的特點，根據自身實際情況選擇貸款方式。
5.五證不全不能買房:五證齊全是房產買賣的基本條件。買房的時候要註意審核房產的五證。