壹、北京317新政內容原文
2017年3月17日的下午，北京突然頒布了非常嚴厲的住房限購政策，也就是：認房又認貸。認房又認貸的意思就是如果自己名下已經有壹套住房了，那麽再買壹套住房就屬於第二套;如果自己名下沒有住房，但自己已經有過貸款記錄的話，哪怕是在外地進行的貸款，或者是在北京已經購買了商住兩用房，並且貸款過，那麽就算已經償還了貸款，也算作是第二套住房。具體的北京317新政內容原文如下：
1、企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執行。
2、居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。
3、暫停發放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款。(含公積金貸款)。
二、北京317新政政策解析
1、購買普通住房：
第壹套住房的最低首付款比例為35%，最低利率折扣為0.9；第二套住房的最低首付款比例為60%，最低利率折扣為1.1；房屋貸款年限為25年。
2、購買非普通住房：
第壹套住房的最低首付款比例為40%，最低利率折扣為0.9；第二套住房的最低首付款比例為80%，最低利率折扣為1.1；房屋貸款年限為25年。
各個地區和城市的限購政策都是不壹樣的，所以朋友們應該根據自己所處地區和自己的實際情況去購買房屋。以上小編為大家分享的關於北京317新政內容原文的內容介紹，各位有需要的朋友可以詳細了解壹下。