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Lpr個人住房貸款批量轉換

如果剩余貸款期限超過10年,則有必要將其轉換為LPR,因為從長期來看,利率的下降趨勢是趨勢。妳的只有幾年的回報,所以最好把它轉換成LPR。

妳原來的估計是1.25倍和6.1.25%的利率4.9%。在此變化時,利率保持不變,即4.65%+1.475%。明年利率是升是降取決於LPR的變化。如果LPR上升,妳的利率也會上升,反之亦然。

不轉換的話就用固定利率,壹直是6.125%。

目前,新發放的貸款已參照LPR定價,但現有的浮動利率貸款仍以基準利率為基礎定價,不能及時反映市場利率的變化,不利於保護借貸雙方的權益。自2020年3月1日起,將存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR,原則上在2020年8月25日前完成。

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