法律分析：1、需要先做好繼承權公證書，所有繼承人到公證處做繼承公證，由某壹人繼承或***同繼承;
2、若是壹次性還清，拿著公證書還清錢，辦好銀行還款手續就行了；
3、沒辦房產證，繼續貸款，需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理； 辦好房產證，已抵押，繼續還錢，還清貸款後註銷抵押，憑公證書過戶。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第壹千壹百六十壹條 繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。