貸款未結清的房子可以捐贈，但不能使用公積金貸款。
申請住房公積金貸款應當符合下列條件:
（1）具有本市常住戶口或有效居住證明；
（二）申請前連續繳納住房公積金半年以上，累計繳納公積金時間不少於2年；
（3）自籌資金占總房價的30%以上（含30%）；
（4）有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
（5）簽訂購房合同或協議；
（六）符合委托人和受托人規定的其他條件。