九江市購房貸款的利率壹般在央行貸款基準利率上上浮執行，如果借款人辦理的是商業貸款，壹般首套房利率會上浮20%，二套房上浮25%。如果的是公積金貸款，壹般首套房利率不上浮，二套房上浮10%。
貸款基準利率是：
壹、商業貸款：
1、1年以內貸款的利率是4.35%;
2、1—5年內貸款的利率是4.75%;
3、5年以上貸款的利率是4.90%。
二、公積金貸款：
1、1—5年內貸款的利率是2.75%;
2、5年以上貸款的利率是3.25%。
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