首套房貸款利率按人民銀行規定的個人住房抵押貸款利率執行、當國家利率調整時，其貸款利率標準隨之調整、實行壹年壹定（據人民銀行現行規定的個人住房抵押貸款利率標準、按等額法計算確定的每萬元貸款月供額）。
宜昌首套房房貸基準利率低可做到4.165％。各大銀行的貸款額度情況稍有好轉、但是在貸款利率的松動卻還是並不明顯、目前僅建設銀行的首套房貸款利率、從去年底的上浮10％到目前調整為上浮5％。