如何解決直接和房東買房貸款的問題？

第壹，中國大陸居民，年齡在60歲以下；

二是有穩定的地址和工作或經營場所；

第三，有穩定的收入來源；

四是沒有不良信用記錄，貸款不能用於炒股、賭博等行為；

第五，具有完全民事行為能力。