按揭貸款年化3.85%，最長30年(壹送二等於同利率)。二、按揭的定義——按揭房屋還清壹年後，無需結清最後壹筆按揭款，即可直接申請按揭，稱為二次按揭。
全款買房再按揭的優勢——按揭貸款在貸款利率、貸款額度、貸款年限上完全敗給按揭貸款。除了這些，還有節省稅費、議價、優先購買等優勢。